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大动作?济南高新区将有重磅产城项目落地南城或迎新地标

来源: 2019-08-01

齐鲁网5月28日讯截至目前,济南东部已有多个重磅项目已经落地,而这里正在成为济南乃至全省的产业新高地。而与此同时济南南部也在进行着一些“大动作”。

接下来,小编就带你盘点一下这些大项目。

中英石墨烯产业园呼之欲出

据济南楼市观察,济南高新东区重磅产城融合项目中英石墨烯产业园即将落地。据了解,这个总规划占地3000亩的项目,首批土地将在29日迎来成交。

29日,济南高新东区613亩土地将迎来出让。目前,这6宗土地已经有报价,大概率底价成交。

据了解,这批土地具体位置在科创路西侧、世纪大道两侧。其中,商服用地紧邻世纪大道两侧,共有313亩;住宅地块在商服地块以南,共有300亩。住宅地块将由国内某知名开发商操盘。

这次成交的土地仅仅是中英石墨烯产业园项目的首期用地。未来,中英石墨烯产业园规划非常庞大,将高达3000来亩左右,大致范围是飞跃大道以南、春晖路以西、围子山以东。

该项目的落地,有望带动济南高新东区的新一轮成长。

据经济导报,石墨烯是一种零距离半导体,具有优异的光学、电学、力学特性,在材料学、微纳加工、能源、生物医学和药物传递等方面具有广阔的应用前景。而山东省对石墨烯产业相当重视。此前发布的《山东省新旧动能转换重大工程实施规划》曾明确提出,要超前布局前沿新材料。针对石墨烯产业,要推进石墨烯特色资源高质化利用,加强专用工艺和技术研发,打造石墨烯研发生产基地。而济南中英石墨烯产业园的建设,将是山东省新旧动能转换的一个重大项目。

菜鸟物流等项目落地

据了解,除了中英石墨烯产业园项目,济南东部还有多个重大项目在近期落地。

其中菜鸟物流是济南东部一个重要项目。据经济导报,此前发布的济南市物流专项规划提出,要以满足济南市域范围内快消品、快递以及商贸市场的共同配送为目的,在市域范围内共规划建设18个城市配送中心和12个县级配送中心。而菜鸟物流就是18个城市配送中心,它将承担起城区商超配送,以及东外环路、铁路、大辛河、京沪高速、中心城东边界围合区域物流配送的任务。

济南历城区项目(菜鸟物流一期)

另外,在5月9日,国家超级计算济南中心科技园在济南东部的彩石片区启用。该科技园占地面积328亩,总投资逾百亿元,于2018年年底开始建设。经济导报记者3月份在该项目采访时,还是一派繁忙的施工场景,如今该项目已经建成启用,未来这里将研制建设领先全球算力的新一代超级计算机,打造根植山东、覆盖中国、辐射全球的超算互联网。在山东省公布的一季度新开工重大项目清单中显示,还有一个引人注目的大项目已经动工,它就是“富士康功率芯片工厂项目”。该项目在济南东北部的临空经济区,项目一期用地317.92亩,建筑面积约24.5万平方米,投资50.53亿元,将建设8寸晶圆厂功率半导体器件和6寸晶圆厂碳化硅器件的研发、生产基地。

济南南城将迎新地标

除了东部的项目,济南最近有两个地标性的地产项目公示规划。

一个是位于南城的万科超高项目。

它的具体位置在南北康片区,其中主楼高度达到276米,建成之后将成为济南南部的新地标。

而另一个是位于老城的绿地明湖城项目。它的位置非常好——历山路以西、山大南路以北。

据济南楼市观察,从产品规划看,这个项目既有一些商务办公产品,也有一些公寓产品,北侧还有三、四层的多层商业,并通过连廊串联。

明湖城这个地块已经闲置许久。本次规划的公示意味着它将全面启动建设了。项目位置好,如果运营得当,完全有潜力成为济南市民的一个购物目的地。

闪电新闻 综合自济南楼市观察 经济导报


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